海外資產配置？移民、海外房產、等產品，近些年來都被炒得火熱，而這些只是「海外資產配置」的一部分而已，房地產界的一句名言，長期看人口、中期看土地、短期看金融。人口是影響供需關係的最重要的一項因素。
在全球主要的房地產投資市場，中國投資客的數量最多，購買金額最大。傳統成熟的投資市場並不能滿足他們的投資需求，新興的投資目的地成為他們尋找的下一個目標，伴隨著「一帶一路」政策的推廣，東南亞市場進入投資者的視野。全球房地產投資窪地杜拜，作為中東城市的代表，深深吸引了投資者的眼球。
海外房產投資者審時度勢，早早地掌握了更多國外的訊息，對於如何分配口袋里的錢，他們擁有自己的獨特見解。他們深知雞蛋不能放在同一個籃子里。海外資產配置就成了他們資產配置的一個重要渠道。
杜拜是阿拉伯最重要的金融貿易中心,也是全球旅客最多的城市之一，每年湧進的人數逹2000萬人之多，在70年代就深思，國家經濟單靠石油是不夠的，所以杜拜開始多元化發展，以貿易及經濟特區開始把它帶向全世界；也因得天獨厚的地理位置，杜拜的空中航線可串連六大洲，是非常重要的國際航空樞紐，現在它的存在根本就是一個奇蹟和奢華的化身。
杜拜的經濟奇蹟讓她在世界經濟舞台佔一席位，全球不少頂尖企業均選擇在杜拜設立地區或國際總部，因此杜拜將朝更為知識型與服務型的經濟邁進，確保杜拜繼續成為旅遊、金融與商業中心，並持續參與房地產開發。
杜拜房地產市場繼續吸引大量外國資金流入，印度人，英國人，巴基斯坦人和約旦人佔2018年投資杜拜市場總投資的近三分之一。其中以英國人為首的歐美人，是位於阿聯酋之後的投資最大宗，雖然人數不多，但是他們居住在杜拜最為奢華的marina社區。
該社區有世界上最高的公寓樓，有杜拜最好的沙灘，最繁華熱鬧的步行街，杜拜的地鐵系統甚至專門在該社區分出一條環形輕軌線路，方便這裡的居民乘坐地鐵。到了晚上，當marina社區密集的高樓亮起燈的時候，這裡也成了杜拜最美的夜景之一，夜生活自然也是相當糜爛。
2015年，英國人在杜拜購買了價值180億人民幣的房產！杜拜土地局數據表明，這個總額與2012年的90億人民幣總額相比，翻了一倍。 其中公寓住宅是英國人主要投資的房產類型，佔總量的77%。投資地點大多數落在杜拜遊艇碼頭，接下來分別是棕櫚島，朱美拉湖塔區及杜拜市中心。
為何非要購買杜拜房產呢?
購房有著得天獨厚的政策優勢，不論是升值的部分，還是租金，都是不需要繳稅。只有在第一次購買時，交4%的註冊費。杜拜的房產租金回報率在全球排名第一，僅需10-16年即可收回成本。2020年杜拜即將迎來世博會，杜拜的房價勢必上漲。
想要購入全球房產，要如何聰明、有效且有技巧性的買房又避稅
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